Nature Activities Lifestyle ภาษีที่คุณจะต้องเสีย หากใช้บริการเช่าคลังสินค้า หรือโกดังให้เช่าบ่อวิน

ภาษีที่คุณจะต้องเสีย หากใช้บริการเช่าคลังสินค้า หรือโกดังให้เช่าบ่อวิน


โกดังให้เช่าบ่อวิน

ทุกท่านทราบหรือไม่ว่า การเช่าคลังสินค้าหรือโกดังให้เช่าบ่อวิน นอกจากที่คุณจะต้องเสียค่าเช่ารายเดือนในทุก ๆ เดือนแล้ว อีกหนึ่งสิ่งที่คุณจำเป็นต้องเสีย คือ ภาษีนั่นเอง เพราะถือเป็นเรื่องปกติที่คุณจะต้องเสียภาษีในเรื่องของ และภาษีที่คุณจำเป็นต้องเสียโดยหลัก ๆ แล้ว จะมีอยู่ทั้งหมด 4 ประเภทด้วยกัน ดังนั้นคุณจำต้องศึกษาในเรื่องเกี่ยวกับภาษี และเสียภาษีให้ครบถ้วน เพื่อที่จะเช่าโกดังได้อย่างถูกต้องนั่นเอง แต่จะมีภาษีประเภทใดบ้างนั้น ไปดูกันเลย 

แนะนำภาษีที่เกี่ยวข้องกับการเช่าคลังสินค้าหรือโกดังให้เช่าบ่อวิน 

1. ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย: จะเป็นภาษีที่ทางบริษัทหรือผู้เช่าคลังสินค้า หรือโกดังสินค้าต้องดำเนินการหัก ณ ที่จ่าย และทำหนังสือรับรองภาษีหัก ณ ที่จ่ายให้แก่ผู้ให้เช่าทุกครั้ง ในอัตราร้อยละ 5 ของค่าเช่าที่มีการจ่ายเงิน อีกทั้งยังต้องนำส่งภาษีภายใน 7 วันของเดือนถัดไปอีกด้วย แต่ถ้าหากเป็นค่าเช่าบริการในส่วนอื่น ๆ อย่างเช่น ค่าส่วนกลาง ค่าบำรุงรักษาทรัพย์ที่เช่า จะต้องหักภาษีในอัตราร้อยละ 3 ซึ่งจะเป็นคนละอัตรากับค่าเช่าโกดังนั่นเอง 

2. ภาษีมูลค่าเพิ่ม: สำหรับภาษีมูลค่าเพิ่มจะเป็นค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ อย่างเช่น ค่าเช่าอาคาร ค่าเช่าโรงงาน หรือค่าเช่าโกดังให้เช่าบ่อวิน ซึ่งจะได้รับการยกเว้น และไม่ต้องนำมาคิดภาษีมูลค่าเพิ่ม แต่ถ้าหากมีค่าบริการในส่วนอื่น ๆ ที่นอกเหนือจากค่าเช่าแล้ว ถ้าผู้เช่ามีรายได้มากกว่า 1.8 ล้านบาทต่อปี ค่าบริการเหล่านั้นจะถูกนำมาคิดเป็นภาษีมูลค่าเพิ่มตามกฎหมาย ซึ่งในปัจจุบันจะมีอัตราอยู่ที่ร้อยละ 7  

3. อากรแสตมป์: ในการทำสัญญาเช่าโกดังสินค้า สัญญาเช่าจะต้องมีการติดอากรแสตมป์ถึงจะมีผลสมบูรณ์ตามกฎหมาย ซึ่งอากรแสตมป์จะอยู่ที่ร้อยละ 0.1 ของค่าเช่าตลอดสัญญาเช่า ในส่วนที่ว่าฝ่ายใดจะเป็นผู้รับผิดชอบในส่วนนี้ จะขึ้นอยู่กับการตกลงสัญญาระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่านั่นเอง 

4. ภาษีที่ดินและภาษีปลูกสร้าง: สำหรับภาษีที่ดินและภาษีปลูกสร้าง จะเป็นการเก็บภาษีที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างอื่น ๆ นอกจากการประกอบเกษตรกรรมและเป็นที่อยู่อาศัย ซึ่งจะรวมไปถึงสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ในด้านพาณิชยกรรม สำนักงาน โรงงาน โกดัง คลังสินค้า เป็นต้น  

สำหรับสิ่งเหล่านี้จะถือเป็นอีกหนึ่งความรู้ที่เจ้าของธุรกิจทุกท่านจำเป็นต้องศึกษา เพราะการเช่าโกดังให้เช่าบ่อวินหรือการเช่าคลังสินค้า ไม่เพียงแต่คุณจะต้องจ่ายค่าเช่าอย่างเดียวเท่านั้น แต่ยังมีค่าใช้จ่ายในส่วนอื่น ๆ รวมทั้งภาษีที่ทุกท่านจำเป็นต้องจ่ายด้วยเช่นกัน ดังนั้นในส่วนนี้ทุกท่านจำเป็นต้องศึกษาให้ดีเสียก่อน เพื่อที่จะได้รู้ว่าสิ่งใดเป็นสิ่งจำเป็นที่คุณต้องจ่ายหากมีการเช่าโกดังนั่นเอง

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *